Impressum      |    Firmen Profil
 
     MENU
Startseite - HOME  
Wir über Uns  
Unsere Objekte  
Kooperationen  
  Entwicklungen  
  Bau-Kalkulation  
  Finanzierungen  
  Objekt-WEG-Verwaltung  
  Bewertung + Beratung  
  Corporate Real Estate  
Sie suchen / bieten  
Wir suchen  
Kontakt  
AGB  
Referenzen  
Gemeinschaftsgeschäfte  
     



Kontakt
Waldbauer Immobilien Augsburg
Commercial Real Estate Solutions

Ulmer Str. 5
86420 Diedorf /OT Biburg

Tel. +49-(0)821-48 69 90 28
Fax +49-(0)821-48 69 90 29
Mobil +49-(0)170-239 239 9
Email.: info@wagim.de

mehr......

 


Bewertung + Beratung
für den Eigentümer/Bank/Gericht
    Josef Waldbauer ist freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten sowie Sachverständiger Gebäudepass. Damit sind Sie in der Lage Ihre Liegenschaft nach neuesten Methoden schnell und zuverlässig zu bewerten.
    Individuelle und bedarfsorientierte Verkaufsbearbeitung mit erfahrenen Bewertern für aktuelle Bestands- und Marktwertermittlung, Kurzkutachten, Standortanalysen (grobe/detailierte) Machbarkeitsstudien. Beurteilung des Modernisierungs- und Instandhaltungszustandes und der -kosten als hilfestellung bei der Umsetzung der Planungs- und Investmentstrategie

    Vorsicht vor dem Bankensyndrom bei der Bewertung von Paketen/Portfolios!


    (d.h. die Summe aller geschätzten Einzel-Wertgutachten ist nicht der gesamte Wert des Portfolios + die einzelnen Immobilien müssen von verschiedenen Gutachtern nach der gleichen Prüfmethode bewertet werden + das zusammen veranlagte Ergebnis muss von einem professionellen Mehrfachbewerter gemanaget werden ). Ohne diese Massnahmen werden die Bestände falsch bewertet, das Resultat sind die Korrekturen an Beleihungsgrenzen, Kreditlinien, Kaufpreis, Steuern ...
    In Kooperation mit authorisierten Spezialisten bieten wir Ihnen erfahrene Gutachter für den deutschsprachigen Raum an.

    Es ist eminent wichtig, dass der Auftraggeber klar angibt, zu welchem Zweck er das Gutachten benötigt!


    Immobilien - Bewertung wozu

    Verkehrswertermittlung zur:
    - Kauf/Verkauf/Beteiligung
    - Vermögensfeststellungen
    - Besteuerungsgrundlage
    - Finanzierung
    - Schenkung
    - Scheidung